借地権相続
February 10, 2008
借地権は相続できるの？
借地権は相続できるの？
| 借地権は相続の対象となりますので相続人に継承され、相続税も発生します。 相続評価はまず通常の方法で土地を評価し、その価額に借地権割合を掛けて計算します。 この借地権割合も地域によって異なります。 ★借地権割合とは地主より借地権にて有償にて土地を使用している場合、更地の時価に対する借地権価格の割合です。 一般的には、地価の高い地域ほど借地権割合も高くなり。商業地では8〜9割、住宅地では6〜7割程度の場合が多いようです。 →借地権割合はこちらのページへ（参考；都内のおもな駅周辺） 『借地権相続の評価例』 被相続人が地主より土地を賃貸借契約により借り、自宅を残して亡くなった場合。 �‥效鷲床然曄А 。毅娃娃伊�円 �⊆效聾�割合： ６０％ ��借地権評価額： ３０００万円（５０００万円Ｘ６０％） ★使用貸借の場合で地代の支払いがない場合は借地権の評価はありません。 借地権は相続できるの？ 相続専門の行政書士事務所のＨＰへ | |||
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